Pour la VSV, il est \u00e0 la fois inconcevable et inadmissible qu’au lendemain de la c\u00e9l\u00e9bration de la 77e Journ\u00e9e internationale des droits de l’homme, ayant comme th\u00e8me \u00a0\u00bb Nos droits, nos essentiels \u00ab\u00a0, que des congolaises et des congolais peinent \u00e0 jouir convenablement de leurs droits en g\u00e9n\u00e9ral, et particuli\u00e8rement de leur droit \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/IMG-20251212-WA0010-681x1024.jpg\"){kind=spacer}
<\/figure>\n\n\n\nLes faits<\/strong><\/p>\n\n\n\n M. Malembe Baruani Bim, co-proprietaire et l’une des victimes, a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que la concession dont question, a \u00e9t\u00e9 acquise par feu Jean-Pierre Kassindi Alembe depuis 1983 et portait le num\u00e9ro cadastral 3150, suivant le contrat de location n\u00b061941 du 05 octobre 1983.<\/p>\n\n\n\n C’est de l\u00e0 qu’est n\u00e9e la concession Mujinga, appellation donn\u00e9e par le g\u00e9om\u00e8tre qui avait la charge du morcellement. D’o\u00f9 viennent les nouveaux acqu\u00e9reurs ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Malgr\u00e9 toutes les preuves ci-haut exhib\u00e9es, des pr\u00e9tendus propri\u00e9taires viennent de surgir en 2025 sur base d’une d\u00e9cision du Tribunal de grande instance de Gombe et d’un pr\u00e9tendu certificat d’enregistrement, pour revendiquer la propri\u00e9t\u00e9 de la concession Mujinga, o\u00f9 les anciens propri\u00e9taires d\u00e9tiennent des titres l\u00e9gaux datant de plusieurs ann\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n En effet, des personnes ont pr\u00e9tendu avoir obtenu une procuration aupr\u00e8s de feu Kassindi en 2024, en vue de plaider en sa faveur. Comble de ridicule, ce dernier est d\u00e9c\u00e9d\u00e9 depuis 2023. On se demande alors si la fameuse procuration a \u00e9t\u00e9 tir\u00e9e de la tombe de feu Kassindi.<\/p>\n\n\n\n M\u00eame les \u00e9crits du huissier de justice demandant la suspension des travaux, ont \u00e9t\u00e9 effac\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 l’apport des kulunas qui sont utilis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Mais si les deux certificats portent le m\u00eame num\u00e9ro, alors le conservateur a simplement superpos\u00e9, car une seule concession ne peut pas avoir deux diff\u00e9rents num\u00e9ros cadastraux.<\/p>\n\n\n\n Recommandations de la VSV<\/strong><\/p>\n\n\n\n Au regard de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, la VSV invite le gouvernement \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n Jos\u00e9 Wakadila<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le trafic d’influence se porte bien \u00e0 Kinshasa, o\u00f9 les plus forts usent des pressions sur les plus faibles, gr\u00e2ce \u00e0 leur position vis-\u00e0-vis des autorit\u00e9s du pays.Le cas le plus illustratif est celui des habitants de la concession Mujinga au quartier Mbudi dans la commune de Mont-Ngafula, qui sont victimes \u00e0 la fois de l’ins\u00e9curit\u00e9 et des menaces de deguerpissement forc\u00e9 de leurs parcelles, de la part des personnes non autrement identifi\u00e9es qui n’ont ni titre ni qualit\u00e9 et qui se font accompagner par des officiers sup\u00e9rieurs de l’arm\u00e9e et de la police ainsi que par des kulunas. Au cours d’une tribune accord\u00e9e aux victimes jeudi 11 d\u00e9cembre 2025 \u00e0 son si\u00e8ge de Matonge, la Voix des Sans Voix pour les droits de l’homme (VSV), a par la bouche de son deuxi\u00e8me Directeur ex\u00e9cutif adjoint, M. Pierre Serge Ntumba, d\u00e9nonc\u00e9 le fait que des personnes ayant achet\u00e9 leurs parcelles en bonne et due forme avec des documents \u00e0 l’appui, soient aujourd’hui menac\u00e9es de deguerpissement, pr\u00e8s de 20 ans apr\u00e8s. Pour la VSV, il est \u00e0 la fois inconcevable et inadmissible qu’au lendemain de la c\u00e9l\u00e9bration de la 77e Journ\u00e9e internationale des droits de l’homme, ayant comme th\u00e8me \u00a0\u00bb Nos droits, nos essentiels \u00ab\u00a0, que des congolaises et des congolais peinent \u00e0 jouir convenablement de leurs droits en g\u00e9n\u00e9ral, et particuli\u00e8rement de leur droit \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Les faits M. Malembe Baruani Bim, co-proprietaire et l’une des victimes, a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que la concession dont question, a \u00e9t\u00e9 acquise par feu Jean-Pierre Kassindi Alembe depuis 1983 et portait le num\u00e9ro cadastral 3150, suivant le contrat de location n\u00b061941 du 05 octobre 1983. En date du 11 f\u00e9vrier 1994, le Conservateur des titres immobiliers de la Division urbaine des Affaires Fonci\u00e8res du Mont-Amba, M. Labama Loleka, a enjoint \u00e0 feu Kassindi, le Certificat d’enregistrement volume AMA. 16 folio 29 \u00e9tabli pour le compte de la m\u00eame concession. En 2006, feu Kassindi introduisit une demande de morcellement aupr\u00e8s du Chef de Division urbaine \u00e0.i de la m\u00eame circonscription, M. Anicet Nkema Bongongo, tout en obtenant gain de cause, pour la simple raison que cette concession fut morcel\u00e9e en trois parties. Feu Kassindi a vendu deux autres pour rester avec une partie, enregistr\u00e9e cette fois-l\u00e0 au plan cadastral sous le num\u00e9ro 47401 de la commune de Mont-Ngafula. Apr\u00e8s avoir d\u00e9cid\u00e9 de s’installer dans son visage, feu Kassindi fut parvenir une procuration \u00e0 M. Baruani, en vue de morceller de nouveau la concession 47401. Op\u00e9ration ex\u00e9cut\u00e9e par M. Obed Baruani, architecte et fils de M. Baruani. La concession 47401 fut morcel\u00e9e en deux parties, dont l’une est gard\u00e9e par feu Kassindi lui-m\u00eame sous le num\u00e9ro 9320 et l’autre vendue par ce dernier \u00e0 M. Baruani, qui sollicita pour sa part, le morcellement en plusieurs parties, avec des num\u00e9ros cadastraux, avec objectif de les revendre plus tard. C’est de l\u00e0 qu’est n\u00e9e la concession Mujinga, appellation donn\u00e9e par le g\u00e9om\u00e8tre qui avait la charge du morcellement.Ce qui veut simplement dire que, tout celui qui pr\u00e9tend disposer une parcelle \u00e0 l’endroit pr\u00e9cit\u00e9, celle-ci doit avoir l’ADN du num\u00e9ro initial 3150 de la premi\u00e8re concession de feu Kassindi, d\u00e9c\u00e9d\u00e9 malheureusement en 2023. D’o\u00f9 viennent les nouveaux acqu\u00e9reurs ? Malgr\u00e9 toutes les preuves ci-haut exhib\u00e9es, des pr\u00e9tendus propri\u00e9taires viennent de surgir en 2025 sur base d’une d\u00e9cision du Tribunal de grande instance de Gombe et d’un pr\u00e9tendu certificat d’enregistrement, pour revendiquer la propri\u00e9t\u00e9 de la concession Mujinga, o\u00f9 les anciens propri\u00e9taires d\u00e9tiennent des titres l\u00e9gaux datant de plusieurs ann\u00e9es. En effet, des personnes ont pr\u00e9tendu avoir obtenu une procuration aupr\u00e8s de feu Kassindi en 2024, en vue de plaider en sa faveur. Comble de ridicule, ce dernier est d\u00e9c\u00e9d\u00e9 depuis 2023. On se demande alors si la fameuse procuration a \u00e9t\u00e9 tir\u00e9e de la tombe de feu Kassindi. Constatant cette irr\u00e9gularit\u00e9, le Pr\u00e9sident du TGI\/Gombe avait demand\u00e9 l’annulation pure et simple dudit jugement qui s’av\u00e9rait faux. Malheureusement, au lieu de l’annuler, le juge concern\u00e9 a plut\u00f4t d\u00e9cid\u00e9 de faire suspendre tous les travaux au sein de la concession Mujinga, o\u00f9 les nouveaux acqu\u00e9reurs ont cass\u00e9 le mur de la cl\u00f4ture et deguerpis par la force, quelques occupants. M\u00eame les \u00e9crits du huissier de justice demandant la suspension des travaux, ont \u00e9t\u00e9 effac\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 l’apport des kulunas qui sont utilis\u00e9s. Concernant le certificat d’enregistrement, M. Baruani estime qu’il doit ressortir de l’ancien num\u00e9ro cadastral 3150 de 1983. Pour la simple raison que, la concession Mujinga est issue du num\u00e9ro 47401 de la concession de feu Kassindi.\u00c0 d\u00e9faut, tout autre certificat d’enregistrement serait simplement un faux. Mais si les deux certificats portent le m\u00eame num\u00e9ro, alors le conservateur a simplement superpos\u00e9, car une seule concession ne peut pas avoir deux diff\u00e9rents num\u00e9ros cadastraux. Recommandations de la VSV Au regard de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, la VSV invite le gouvernement \u00e0 : Jos\u00e9 Wakadila<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":21191,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-21190","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-societe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21190","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21190"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21190\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21194,"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21190\/revisions\/21194"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21190"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21190"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21190"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
En date du 11 f\u00e9vrier 1994, le Conservateur des titres immobiliers de la Division urbaine des Affaires Fonci\u00e8res du Mont-Amba, M. Labama Loleka, a enjoint \u00e0 feu Kassindi, le Certificat d’enregistrement volume AMA. 16 folio 29 \u00e9tabli pour le compte de la m\u00eame concession.<\/p>\n\n\n\n
En 2006, feu Kassindi introduisit une demande de morcellement aupr\u00e8s du Chef de Division urbaine \u00e0.i de la m\u00eame circonscription, M. Anicet Nkema Bongongo, tout en obtenant gain de cause, pour la simple raison que cette concession fut morcel\u00e9e en trois parties. Feu Kassindi a vendu deux autres pour rester avec une partie, enregistr\u00e9e cette fois-l\u00e0 au plan cadastral sous le num\u00e9ro 47401 de la commune de Mont-Ngafula.<\/p>\n\n\n\n
Apr\u00e8s avoir d\u00e9cid\u00e9 de s’installer dans son visage, feu Kassindi fut parvenir une procuration \u00e0 M. Baruani, en vue de morceller de nouveau la concession 47401. Op\u00e9ration ex\u00e9cut\u00e9e par M. Obed Baruani, architecte et fils de M. Baruani.<\/p>\n\n\n\n
La concession 47401 fut morcel\u00e9e en deux parties, dont l’une est gard\u00e9e par feu Kassindi lui-m\u00eame sous le num\u00e9ro 9320 et l’autre vendue par ce dernier \u00e0 M. Baruani, qui sollicita pour sa part, le morcellement en plusieurs parties, avec des num\u00e9ros cadastraux, avec objectif de les revendre plus tard. <\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.lareferenceplus.cd\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/IMG-20251212-WA0011-1024x519.jpg\")
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Ce qui veut simplement dire que, tout celui qui pr\u00e9tend disposer une parcelle \u00e0 l’endroit pr\u00e9cit\u00e9, celle-ci doit avoir l’ADN du num\u00e9ro initial 3150 de la premi\u00e8re concession de feu Kassindi, d\u00e9c\u00e9d\u00e9 malheureusement en 2023.<\/p>\n\n\n\n
Constatant cette irr\u00e9gularit\u00e9, le Pr\u00e9sident du TGI\/Gombe avait demand\u00e9 l’annulation pure et simple dudit jugement qui s’av\u00e9rait faux. Malheureusement, au lieu de l’annuler, le juge concern\u00e9 a plut\u00f4t d\u00e9cid\u00e9 de faire suspendre tous les travaux au sein de la concession Mujinga, o\u00f9 les nouveaux acqu\u00e9reurs ont cass\u00e9 le mur de la cl\u00f4ture et deguerpis par la force, quelques occupants. <\/p>\n\n\n\n
Concernant le certificat d’enregistrement, M. Baruani estime qu’il doit ressortir de l’ancien num\u00e9ro cadastral 3150 de 1983. Pour la simple raison que, la concession Mujinga est issue du num\u00e9ro 47401 de la concession de feu Kassindi.
\u00c0 d\u00e9faut, tout autre certificat d’enregistrement serait simplement un faux. <\/p>\n\n\n\n\n